在烟台越来越多的人选择买二手房，但是搬家搬进二手房做自己常年居住的栖身地，是有讲究，那么我们应该注意些什么呢?让烟台搬家告诉你吧。
一、烟台二手房居民搬家前的注意事项
1、检查房子的合法性与合理性
在您决定购买二手房以后，要检查房子是否是合法住房，如果是福利房，您需要询问房子是否在国家规定范围内，避免购买合同与国家法律冲突。除此之外，还要检查房子附近规划的合理性，尽量不要购买拆迁房或是附近即将新建高层的房子。
2、购买时要了解房屋土地使用性质
购买二手房前，需要详细了解土地的使用性质，以及土地使用年限等。如果是市**划拨的土地，**有权利无偿收回，建议购买使用年限较多的房子。
3、了解二手房是否在租
办理房产证转让手续时还需要注意二手房是否处在在租期，如果在租，根据“买卖不破租赁”的原则，新买的二手房并不能及时装修和入住。
4、明晰房屋产权，检查二手房的手续是否齐全
房产证是具有仅有的凭证，在进行交易时需要保证房产证是正本和真实的，并且检查产权记录，注意如果房子是公共财产，那么一个人处理的卖房手续将不会成立。
二、烟台二手房搬家中注意事项
1、二手房搬家要购买新枕头
在位理学中，认为“入伙”是人丁气场的转移，因此需要枕头先入伙，按照家人的数量启用新的枕头开门入宅，并且要按照个人的床位分别摆放。
2、烟台搬家入住记得点香
二手房搬家入住记得要点二十一枝香，在客厅、卧房及厕浴厨灶、墙角等处熏扫，再从右侧出到外间熄灭，可以起到驱邪作用。
3、二手房搬家要烧开水
烧开水，寓意财源滚滚。并且要塞住水池等地，开启水龙头让水漫流，寓意细水长流、盘满钵满之意。
4、二手房搬家当天睡觉需知
烟台搬家当天尽量不要在家中睡午觉，晚上睡觉时，主人要在躺下几分钟后再起来活动一小会，表示睡下还要起来。
三、二手房搬家后注意事项
烟台搬家后的当天或一周内要闹房，即请亲友、邻居来家中聚会，越热闹越好，这样可以增加家中人气和运势，还可以驱邪。
