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房价高涨,烟台搬家公司暴利连连

2023-09-10

 行情分析  热点区域拉动租赁市场连环涨  据“链家地产”市场研究部张月介绍,统计显示,5月份的租赁价格与去年同期相比,已经到达了一个历史高位,平均涨了20%多,一些位置好的区域涨得更高。她认为,要判断房租能不能止涨,还要看房租缘何上涨。  张月分析,近房租疯狂上涨,**是买卖市场不好,许多购房者由买转租。比如今年3月初,小王准备买房用于结婚,可是3月份高涨的房价不由得让他望而生畏,随着4月份新政的出台,小王觉得房价还有一定的下行空间,于是暂缓置业计划,由买转租。据“链家地产”市场研究部统计,5月下半月租赁客源量环比上半月增加40%,比房源增量17%多出近两倍。  受此影响,一些传统租赁热点区域成为房租上涨的“带头大哥”。以黄庄地区为例,因为该地区拥有大量的学区房,所以受到许多租户的追捧,2009年5月,一套租金为3000元的两居,今年4月份的租赁价格大约为3500元左右,5月份租赁价格进一步上升至3700元。在这些成交的客源中,15%左右是因为由买转租的需求刚进入租赁市场的。  随后,租金上涨,租赁需求转移到周边地区,又带动租金整体上涨。同等品质的二居,城区与周边区域的月租金差价大约在

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